Immobilienangebote im Bistum Essen
Auf dieser Seite bieten wir Ihnen unbebaute oder bebaute Grundstücke in einem strukturierten und transparenten Rahmen an.
Diese Angebote wenden sich bspw. aufgrund der Grundstücksgröße, des aktuellen Baurechtes oder der Komplexität des Umfeldes insbesondere an Architekten, Bauträger und Projektentwickler und Wohnungsbaugesellschaften.
Im Folgenden finden Sie daher Erstinformationen zu Immobilien mit Entwicklungsbedarf aus dem Ruhrbistum Essen. Die Liegenschaften können dabei im Eigentum einer Pfarrei im Bistum Essen, des Domkapitels, des Bischöflichen Stuhls oder des Bistums Essen stehen.
Für weitere Fragen zu einer konkreten Immobilie wenden Sie sich bitte an den jeweiligen Ansprechpartner.
Informationen zu Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, Anmietungen von Wohnungen oder Erbbaurechten finden Sie auf dieser Seite nicht.
In diesem Fall verweisen wir Sie auf die einschlägigen Immobilienportale oder den Verwaltungsleiter/-in der örtlichen Pfarrei. Die Kontaktdaten finden Sie mit Hilfe unseres Pfarreifinders.
Zum Pfarreifinder >>>
Verkauf von Grundstücken
Die Kath. Propsteipfarrei St. Gertrud von Brabant in Wattenscheid beabsichtigt, die Liegenschaft St. Johannes in Leithe zu veräußern. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem denkmalgeschützten Kirchengebäude ein Pfarrhaus, ein Gemeindeheim mit Kindergarten sowie ein Wohnhaus und Garagen.
Die Pfarrei plant, das ca. 8.221 qm große Grundstück einer anderen Nutzung zuzuführen und verfolgt daher das Ziel, über ein Interessenbekundungsverfahren verschiedene Investoren anzusprechen, um über die Vergabe von Erbbaurechten oder den Verkauf zu verhandeln. Für die Entwicklung des Grundstückes sind die Umgestaltung der Kirche als „Bürgerkirche“ und der Bau einer KiTa gesetzt.
Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten (z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc.) sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen.
Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: susanne.scholz@bistum-essen.de.
Adresse | Kemnastraße 10, 12, 14, 14A in 44866 Bochum-Leithe |
Grundstücksgröße | ca. 8.221 m^2 |
Grundbuch | Leithe, Flur 3, Flurstücke 15, 18,20 |
Leithe, Flur 6, Flurstücke 89, 16, 101, 102, 78,79 | |
Baurecht | Beurteiliung nach §34 BauGB (kein Bebauungsplan vorhanden) |
Einstelldatum | 23.10.2024 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 23.10.2024 |
Ende des Angebotverfahrens | 31.03.2024 |
Ansprechpartner/in | Bischöfl. Generalvikariat, Dipl.-Ing. Architektin Susanne Scholz |
susanne.scholz@bistum-essen.de; Telefon 0201-2204-538 | |
Besichtigungstermine | 10.12.2024 und 15.01.2025, jeweils um 11 Uhr. |
Wir bitten um vorherige Anmeldung |
Grundstück:
Kirche: Auf dem Backenberg 30
Kindergarten: Robert-Koch-Straße 33
Gemeindezentrum Auf dem Backenberg 32, 32a, 37
Eigentümerin: Pfarrei St. Franziskus, Franziskusstraße 11, 44795 Bochum
Zukünftige Gesamtnutzung:
Eine neue 5-gruppige Kita ist seitens des Investors in die ehem. Kirche einzubauen:
Auf dem Backenberg 30, Größe ca. 2.030 qm
Weitere Grundstücksfläche zur Verfügung: Größe ca. 1.850 qm
Zu veräußernde Grundstücksfläche: Größe: ca. 3.880 qm
Im Pfarreibesitz verbleiben (Gemeindeheim): Größe ca. 952 qm
Adresse | Auf dem Backenberg 30, Robert-Koch-Straße 33, Auf dem Backenberg 32, 32a, 37 |
Grundstücksgröße | ca. 4.832 m² (schwarz umrandet) |
Grundbuch | Gemarkung Querenburg, Flur 8, Flurstücke 600, 660, 710 |
Baurecht | Bebauungsplan Nr. 270a-Hustadt; Kirchengrundstück: Fläche für bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf gem. § 4 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; GRZ 0,4 und GFZ 1,2, I-VI-geschossige Bauweise |
Dienstbarkeiten | Im Grundbuch sind Geh-und Fahrrechte sowie Ver- und Entsorgungsleitungsrechte eingetragen. |
Ansprechpartner/in | Pfarrei St. Franziskus Bochum, Michael Hildenbrand, Verwaltungsleiter |
Tel.: 0234 89037910, Mail michael.hildenbrand@bistum-essen.de |
Die Kath. Pfarrei St. Franziskus in Bochum beabsichtigt, das bebaute Grundstück Hattinger Str. 808, 44879 Bochum zu veräußern.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gewerbeobjekt sowie mehrere Stellplätze im hinteren Bereich, die über eine Rampe von der Hattinger Straße aus erschlossen werden.
Die Pfarrei plant, das ca. 780 qm große Grundstück zu verkaufen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen.
Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Verwaltungsleiter der Pfarrei: michael.hildenbrand@bistum-essen.de.
Adresse | Hattinger Str. 808, 44879 Bochum |
Grundstücksgröße | ca. 780 m^2 |
Grundbuch | Gemarkung Linden, Flur 2, Flurstück 415 |
Einstelldatum | 22.10.2024 |
Ende des Angebotsverfahrens | 31.12.2024 |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | michael.hildenbrand@bistum-essen.de, 0234 89037910 |
Die Kath. Propsteipfarrei St. Marien in Schwelm beabsichtigt, die Liegenschaft Herz Jesu in Ennepetal zu veräußern. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke sind mit der Kirche Herz Jesu und einem Pfarrhaus bebaut. Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz.
Für die Verkäuferin ist eine Voraussetzung zum Verkauf, dass alle Gebäude, die gegebenenfalls erhalten bleiben, einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten (z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc.) sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de .
Adresse | Kirchstraße 78-80, 82, 58256 Ennepetal |
Grundstücksgröße | ca. 2877 m² |
Grundbuch | Blatt 35, Flur 26, Flurstück 1205 |
Baurecht | Beurteilung nach § 34 Bau GB (Kein Bebauungsplan vorhanden) |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | patrick.trepper@bistum-essen.de, 02012204-345 |
Die kath. Propstei und Kirchengemeinde St. Urbanus in Gelsenkirchen-Buer beabsichtigt, die Liegenschaft Eppmannsweg 78 - 80 in Gelsenkirchen – Hassel zu veräußern. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist bebaut mit Altenwohnungen.
Für die Verkäuferin – die Katholische Propstei und Kirchengemeinde St. Urbanus – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt wird. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Herrn Klute, verwaltung@urbanus-buer.de
Adresse | Eppmannsweg 78 - 80, 45896 Gelsenkirchen |
Grundstücksgröße | 2.074 m² |
Grundbuch | Gemarkung Buer, Flur 38, Flurstück 313 |
Baurecht | B-Plan 87 „Im Bockenfeld“, Fläche für den Gemeinbedarf |
Dienstbarkeiten | Bergschadensverzicht, Wohnungsbesetzungsrecht für die Stadt Gelsenkirchen |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Herr Klute, Kirchengemeinde St. Urbanus, verwaltung@urbanus-buer.de |
Die Katholische Kirchengemeinde St. Hippolytus Gelsenkirchen beabsichtigt, Teile der Liegenschaft Liebfrauen in Beckhausen für eine neue Nutzung zu veräußern. Die zum Verkauf stehenden Flurstücke sind bebaut mit der 1911 errichteten Kirche Liebfrauen "Horster Straße 305", einem Massivbau auf längsrechteckigem Grundriss ohne Querhaus, mit geschlossener Chorrückwand und hoch liegenden Obergadenfenstern im Langhaus. Nach Kriegszerstörung wurde die Kirche von 1948-53 wieder aufgebaut. Außerdem steht das leerstehende, ehemalige Gemeindeheim "Horster Str. 301 und 301a" zur Veräußerung. Beide Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz.
Für die Verkäuferin – die Katholische Kirchengemeinde St. Hippolytus – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Kirchengebäude und die übrigen Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung als Sakralbau. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse wenden Sie sich für weitere Informationen und das Exposé bitte an: sonja.gosberg@bistum-essen.de
Adresse | Horster Str. 305, 45899 Gelsenkirchen
Grundstücksgröße | 6900 m²
Grundbuch | Gemarkung Buer, Flur 97, Flurstücke 109, 111, 140 und anteilig 138
Baurecht | Kein B-Plan vorhanden. Zukünftige Bebauung voraussichtlich gem. § 34 BauGB
Einstelldatum | 01.10.2024
Maklercourtage | nein
Ansprechpartner/in | Sonja Gosberg, Arbeitsstelle ImmobilienRaum sonja.gosberg@bistum-essen.de
Die Katholische Propsteipfarrei St. Augustinus in Gelsenkirchen beabsichtigt, die Liegenschaft St. Josef in Gelsenkirchen-Ückendorf zu veräußern. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft (Flurstücke 167, 168) ist mit dem denkmalgeschützten Kirchengebäude St. Josef (Ückendorfer Straße 124) und einem denkmalgeschützten Pfarrhaus (Virchowstraße 2) bebaut.
Für die Verkäuferin ist eine Voraussetzung zum Verkauf, dass die beiden Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt werden, die sich mit dem baukulturellen Wert und der ursprünglichen Bestimmung auseinandersetzt. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten (z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc.) sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Die Veräußerung der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de
Adresse | Ückendorfer Straße 124, Virchowstraße 2, 45886 Gelsenkirchen |
Grundstücksgröße | ca. 4700 m² |
Grundbuch | Gemarkung Gelsenkirchen, Flur 15, Flurstücke 167, 168 |
Baurecht | Bebauungsplan Nr. 163 "Flöz Dicke Bank" |
Einstelldatum | 14.08.2023 |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Patrick Trepper, patrick.trepper@bistum-essen.de |
Die Propsteipfarrei St. Lamberti in Gladbeck plant, als Ergebnis des Pfarreientwicklungsprozesses, am Standort St. Marien in Gladbeck-Brauck, Horster Str. 339 - 349, Veränderungen beim Raumangebot für die pastorale und soziale Nutzung vorzunehmen. Das Eigentum am ca. 12.800 m2 großen Grundstück mit dem sich darauf befindlichen Kirchengebäude, dem Pfarrhaus, dem Gemeindeheim, den zwei Mietshäusern, dem Schwesternhaus, dem Mädchenheim und der Kindertageseinrichtung (Familienzentrum) steht zur Veräußerung.
Die Propsteipfarrei St. Lamberti möchte über ein transparentes Interessenbekundungsverfahren mit interessierten Investoren über eine konzeptionelle Standortentwicklung und eine mögliche Veräußerung sprechen.
Das Exposé steht nachfolgend zum Download zur Verfügung. Bei Rückfragen wenden Sie sich gerne an den Projektmanager der Propsteipfarrei: Herr Norbert Dahlmann, norbert.dahlmann@bistum-essen.de
Mehr Unterlagen:
Die Kath. Kirchengemeinde St. Peter und Paul in Hattingen beabsichtigt, die Liegenschaft Domplatz 2 in Hattingen-Niederwenigern zu veräußern. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit dem ehemaligen Pfarrhaus bebaut.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Für die Verkäuferin ist eine Voraussetzung zum Verkauf, dass die Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de .
Adresse | Domplatz 2 45529 Hattingen |
Grundstücksgröße | ca. 680 m² |
Grundbuch | Blatt 477, Flur 7, Flurstück 1557 |
Baurecht | Beurteilung nach § 34 BauGB |
Dienstbarkeiten | In Abteilung II des Grundbuchblattes 1065 sind Eintragungen vorhanden. |
Ansprechpartner/in | Patrick Trepper, patrick.trepper@bistum-essen.de, 02012204-345 |
Die Kath. Kirchengemeinde St. Mariä Himmelfahrt in Mülheim an der Ruhr beabsichtigt, die Liegenschaft Herz Jesu in Mülheim an der Ruhr-Broich zu veräußern. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke sind mit der Kirche Herz Jesu, einem Gemeindeheim, einem Jugendheim, einem Pfarrhaus und einer Kindertagesstätte bebaut. Die Kirche und das Pfarrhaus stehen unter Denkmalschutz.
Für die Verkäuferin ist eine Voraussetzung zum Verkauf, dass alle Gebäude, die erhalten bleiben sollen, einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten (z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc.) sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de .
Adresse | Ulmenallee 39, 39a, 51, 53 / Hermannstraße 84 in 45479 Mülheim an der Ruhr |
Grundstücksgröße | ca. 6912 m² und ca. 1810 m² |
Grundbuch | Blatt 1159, Gemarkung Broich, Flur 014, Flurstücke 708, 731, 843, 1133, 1195, 1356 |
Einstelldatum | 27.09.2022 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 28.09.2022 |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Patrick Trepper, patrick.trepper@bistum-essen.de |
Die Kath. Kirchengemeinde St. Mariä Geburt in Mülheim an der Ruhr beabsichtigt, die Liegenschaft Heilig Geist in Mülheim an der Ruhr zu veräußern. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit der Kirche Heilig Geist, einem Gemeindeheim mit Küsterwohnung, einem Einfamilienhaus und einer Kindertagesstätte bebaut.
Das Kirchengebäude steht unter Denkmalschutz. Für die Verkäuferin ist eine Voraussetzung zum Verkauf, dass die Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de .
Adresse | Marienburger Weg 5, Zeppelinstraße 67, Dinnendahls Höhe 2a und 4 45470 Mülheim an der Ruhr |
Grundstücksgröße | ca. 2.700 m² |
Grundbuch | Blatt 442, Flur 9, Flurstück 943 |
Baurecht | Wohnbaufläche, kein vorh. Bebauungsplan, Beurteilung nach § 34 BauGB |
Dienstbarkeiten | In Abteilung II des Grundbuchblattes 442 ist eine Eintragung vorhanden. |
Einstelldatum | 02.01.2023 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 02.01.2023 |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Patrick Trepper, patrick.trepper@bistum-essen.de |
Die Kath. Kirchengemeinde St. Barbara in Mülheim an der Ruhr beabsichtigt, die Liegenschaft St. Barbara in Mülheim an der Ruhr weiterzuentwickeln. Für eine Standortentwicklung ist das Grundstück des jetzigen Kindergartens samt den Immobilien Schildberg 82 und 84 vorgesehen. Vorgesehen ist ein Neubau oder eine Weiterentwicklung zu einer viergruppigen Kindertagesstätte und eine passende Weiterentwicklung der restlichen Liegenschaft.
Das nebenstehende Sakralgebäude steht unter Denkmalschutz, eine Integration des Kirchengebäudes in das Konzept ist also wünschenswert.
Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de .
Adresse | Schildberg 82, 84 und 88a in 45475 Mülheim an der Ruhr |
Grundstücksgröße | ca. 6.000 m² |
Grundbuch | Gemarkung Dümpten, Flur 4, Flurstücke 1113, 1321, 1322 |
Baurecht | Wohnbaufläche, kein vorh. Bebauungsplan, Beurteilung nach § 34 BauGB |
Dienstbarkeiten | In Abteilung II sind zwei beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (Wohnrecht und Garagennutzungsrecht) das Flurstück 1322 betreffend. |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Patrick Trepper, patrick.trepper@bistum-essen.de |
Die Kath. Kirchengemeinde St. Clemens in Oberhausen-Sterkrade beabsichtigt, die Liegenschaft St. Josef in Oberhausen-Buschhausen zu veräußern. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit der Kirche St. Josef, einem Gemeindeheim, einem Pfarrhaus, einem Wohnhaus und einer offenen Ganztagsschule bebaut. Die Kirche steht unter Denkmalschutz.
Die Kirchengemeinde möchte mit ihrem Gemeindeleben vor Ort bleiben. Somit sind Räumlichkeiten für die Gemeinde und ein möglicher Sakralraum bei der Neuentwicklung vorzusehen. Für die Verkäuferin ist eine Voraussetzung zum Verkauf, dass alle Gebäude, die erhalten bleiben sollen, einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten (z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc.) sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de .
Adresse | Lindnerstraße 195, 197, 197a, 197b und 199, 46149 Oberhausen |
Grundstücksgröße | ca. 8.759 m² |
Grundbuch | Blatt 1055, Gemarkung Buschhausen, Flur 19, Flurstücke 67, 390 |
Baurecht | Es liegt ein Bebauungsplan vor. Fläche für den Gemeinbedarf. |
Dienstbarkeiten | In Abteilung II des vorliegenden Grundbuches Blatt 1055 befindet sich eine Eintragung. |
Einstelldatum | 22.08.2022 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 22.08.2022 |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Patrick Trepper, patrick.trepper@bistum-essen.de |
Die Katholische Kirchengemeinde Herz Jesu in Oberhausen beabsichtigt, Grundstücksflächen am Gemeindestandort St. Antonius in Oberhausen Alstaden für den Neubau der KiTa St. Antonius in Erbpacht abzugeben.
Der Gemeindestandort ist u. a. bebaut mit der 3-gruppigen KiTa St. Antonius, in Trägerschaft des Kath. KiTa Zweckverbands im Bistum Essen. Die Katholische Kirchengemeinde Herz Jesu strebt an, dass am Gemeindestandort zukünftig ein KiTa-Neubau mit mindestens 5 Gruppen entsteht.
Die Veräußerung der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse am Erhalt des Exposés und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an: Georg Laskowsky, Tel. 0208 20 08 01, georg.laskowsky@bistum-essen.de
Adresse | Antoniusplatz 2, 46049 Oberhausen |
Grundstücksgröße | ca. 4.667 m² |
Grundbuch | Gemarkung Oberhausen-Alstaden, Flur 16, betreffende Flurstücke; 7 (Teilfläche), 15, 16, 17 und 179 (Teilfläche) |
Baurecht | RFNP; Wohnbaufläche, kein vorh. Bebauungsplan, Beurteilung nach § 34 BauGB (WA), STEK 2020; Fläche für den Gemeinbedarf |
Dienstbarkeiten | In Abteilung II und III des Grundbuchs bestehen die Flurstücke betreffend keine Eintragungen |
Beginn des Angebotsverfahrens | |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Georg Laskowsky, georg.laskowsky@bistum-essen.de |
Die Katholische Kirchengemeinde St. Marien in Oberhausen beabsichtigt, als Ergebnis des Pfarreientwicklungsprozesses, den Standort St. Michael im Oberhausener Knappenviertel, zu veräußern. Für eine Standortentwicklung steht das gesamte Grundstück mit einer Fläche von ca. 7.495m² zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich die Kirche St. Michael mit vorgelagerter Platanenallee, das Pfarrhaus, sowie ein Wohngebäude für Senioren und eine Kita. Als direkter Anbau an die Kirche, sind der Glockenturm und das Pfarrhaus im gleichen Baustil errichtet worden und stehen gemeinsam mit dem Kirchengebäude und der dazugehörigen Allee unter Denkmalschutz. Das Pfarrhaus wird derzeit von einem Priester als Wohnhaus genutzt. Die dreizügige Kita wird aktuell vom Kita-Zweckverband betrieben. Ein Konzept unter Erhalt des Sakralgebäudes und einer sozial-karitativen Nachnutzung ist wünschenswert, jedoch keine Maßgabe.
Durch das von Baukultur NRW initiierte Projekt „Zukunft Kirchen Räume“ wurde die Pfarrei St Marien von einer professionellen Prozessbegleitung unterstützt. In diesem Rahmen wurde ein städtebauliches Umnutzungskonzept für die gesamte Immobilie entwickelt. Auch Details zum Denkmalschutz konnten vorab abgesprochen werden.
Für die Verkäuferin – die katholische Pfarrei St. Marien – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Kirchengebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt wird. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung als Sakralbau. Grundsätzlich werden Nutzungen als Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Pfarrei St. Marien: christian.lenth@bistum-essen.de.
Adresse | Pothmannsweg 23 und 25, Falkensteinstr. 234, 46047 Oberhausen |
Grundstücksgröße | ca. 7.495 m² |
Grundbuch | Gemarkung Oberhausen, Flur 25, Flurstücke: 368, 86, 341, 338 |
Baurecht | Kein vorhandener Bebauungsplan, Beurteilung voraussichtlich nach §34 BauGB, Anlehnung an WR und WA |
Einstelldatum | 16.07.2021 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 16.07.2021 |
Dauer des Angebotverfahrens | 2 Monate |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Herr Christian Lenth, christian.lenth@bistum-essen.de |
Die Katholische Kirchengemeinde St. Marien in Oberhausen beabsichtigt, als Ergebnis des Pfarreientwicklungsprozesses, den Gemeindestandort Zu Unserer Lieben Frau in Oberhausen-Styrum, Mülheimer Straße 365, zu veräußern. Die Katholische Kirchengemeinde St. Marien in Oberhausen verfolgt das Ziel, über ein transparentes Ausschreibungsverfahren, verschiedene Investoren anzusprechen, die eine Standortentwicklung mit einer würdigen Nachnutzung der Liegenschaft anstreben, unter Berücksichtigung der künstlerisch und kulturell wertvollen Bausubstanz. Die Standortentwicklung soll zudem nach Möglichkeit berücksichtigen, dass die Gemeinde an einer Nutzung von Räumlichkeiten in Teilbereichen weiterhin Interesse hat.
Auf dem betreffenden Grundstück befinden sich die Kirche Zu Unserer Lieben Frau mit Kreuzgang/Atrium und Kapelle, das ehem. Kloster mit Kirchturm und das Gemeindezentrum. Des Weiteren zählt zur Liegenschaft eine westlich vom Kirchengrundstück gelegenen unbebaute Freifläche.
Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: christian.lenth@bistum-essen.de
Adresse | Mülheimer Str. 365, 46045 Oberhausen |
Grundstücksgröße | 5.269 m² |
Grundbuch | Gemarkung Oberhausen-Styrum, Flur 4, Flurstücke 73 (2.433 m² Almastraße), 200 (1.766 m² Mülheimer Str. 365) und 201 (1.070 m² Mülheimer Str. 365) |
Baurecht | RFNP; Gemischte Baufläche, Wohnbaufläche, STEK 2020 Flächennutzung; Fläche für den Gemeinbedarf, Wohnbaufläche, Beurteilung nach § 34 BauGB (MI), Denkmalschutz; Kirche und Kirchturm als Denkmal bewertet / Eintragung vorgesehen. |
Dienstbarkeiten | In Abteilung II und III des Grundbuches von Oberhausen-Styrum bestehen die Flurstücke betreffend keine Eintragungen. |
Einstelldatum | 17.04.2024 |
Beginn Angebotsverfahren | |
Ende Angebotsverfahren | |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Herr Christian Lenth, christian.lenth@bistum-essen.de |
Interessensbekundung St. Petrus und Paulus in Lüdenscheid
Die katholische Kirchengemeinde St. Medardus in Lüdenscheid (Postanschrift: Jockuschstraße 12, 58511 Lüdenscheid) beabsichtigt den Standort und die Kirche St. Petrus und Paulus, Honseler Straße 66 und 68, 58511 Lüdenscheid, zu veräußern.
Die Liegenschaft der Kirche St. Petrus und Paulus befindet längs zur Honseler Straße, und wird vom „Reinerzer Ring“ und der tiefer liegenden Straße „Honsel“ begrenzt.
Die Gesamtfläche des Pfarrei-eigenen Grundstücks beträgt ca. 5.924 m² und fällt von der Honseler Straße nach Osten und Süden deutlich ab.
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit drei separat errichteten Gebäuden bebaut, die direkt aneinander gebaut wurden. Zentriert auf dem Grundstück präsentiert sich die denkmalgeschützte Kirche St. Petrus und Paulus mit einer Krypta. Nach Norden schließt sich das Pfarrhaus mit Garagen an, nach Süden das Gemeindeheim mit Einliegerwohnung.
Das Kirchengebäude ist noch nicht profaniert. Für die Verkäuferin – die katholische Pfarrei St. Medardus – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Kirchengebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt wird. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung als Sakralbau. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen. Innovative und kreative Nutzungsideen für die Kirche und die weitere Bebauung sind ausdrücklich erwünscht. Aufgrund der besonderen Bedeutung eines Kirchengebäudes kann sich die Pfarrei Nachnutzunge aus dem sozial- caritativen Bereich gut vorstellen, ist aber auch für andere Ideen offen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen.
Bei Interesse und für weitere Informationen (z.B. Zusendung eines Exposés) wenden Sie sich bitte an: susanne.scholz@bistum-essen.de.
.
Adresse | Honseler Straße 66 u. 68, 58511 Lüdenscheid |
Grundstücksgröße | 5.924 m^2 |
Grundbuch | Gemarkung Lüdenscheid-Stadt, Flur 24, Flurstück 339 (1.512 m²), Flurstück 599 (154 m²), |
Flurstück 600 (154 m²), Flurstück 601 (143 m²), Flurstück 602 (1.633 m²), Flurstück 1275 (2.328 m²) | |
Baurecht | Der Flächennutzungsplan der Stadt Lüdenscheid stellt das Grundstück als „Fläche für Gemeinbedarf“ dar. |
Gemäß Bebauungsplan Nr. 516 „Honsel-Süd“ wird für dieses Grundstück ebenfalls „Fläche für Gemeinbedarf“ festgestellt, | |
mit der Zweckbestimmung „Einrichtungen und Anlagen; Kirchen und kirchlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen“. | |
Für den südlichen Bereich des Gesamtgrundstücks ist eine I- geschossige, für den übrigen Bereich eine III- geschossige Bebauung zulässig. | |
Grundflächenzahl von 0,3, Geschossflächenzahl von 0,9. | |
Denkmalschutz | Das Kirchengebäude steht unter Denkmalschutz |
Dienstbarkeiten | Baulast mit der Blatt-Nr. 301541 im Baulastenverzeichnis der Stadt Lüdenscheid sowie grundbuchrechtlich gesicherte Grunddienstbarkeiten betreffend das Flurstück 1275 |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Bischöfliches Generalvikariat, Frau Dipl.-Ing. Susanne Scholz |
susanne.scholz@bistum-essen.de | |
0201/2204-538 |
Die katholische Kirchengemeinde St. Medardus in Lüdenscheid (Postanschrift: Jockuschstraße 12, 58511 Lüdenscheid) beabsichtigt den Standort St. Paulus, Parkstraße 245, 58515 Lüdenscheid-Brügge, zu veräußern. Die Gesamtfläche des Grundstücks (Flurstücke Nr. 810 und 811) des Pfarrei-eigenen Grundstücks beträgt ca. 3.774 m²und steht zum Verkauf.
Die Kirche St. Paulus befindet sich in ruhiger Höhenlage im Stadtteil Lüdenscheid-Brügge, an der Parkstraße, die den Ortsteil Brügge mit der Stadt Lüdenscheid verbindet. Die Kirche ist eine Filialkirche der Pfarrei St. Medardus, Lüdenscheid.
Das Grundstück umfasst die Kirche St. Paulus sowie das miteinander verbundene Gemeindeheim und Pfarrhaus (alles Parkstraße 245), eine derzeit 1-gruppige Kita (Obere Schlänke 2) sowie einer Außen- und Parkplatzfläche.
Das Gemeindezentrum befindet sich zwischen Kirche und Pfarrhaus. Alle drei Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Die Kirche ist noch nicht profaniert. Für die Verkäuferin – die katholische Pfarrei St. Medardus – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Kirchengebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt wird. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung als Sakralbau. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen. Innovative und kreative Nutzungsideen für die Kirche und die weitere Bebauung sind ausdrücklich erwünscht. Aufgrund der besonderen Bedeutung eines Kirchengebäudes kann sich die Pfarrei Nachnutzunge aus dem sozial- caritativen Bereich gut vorstellen, ist aber auch für andere Ideen offen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen.
Bei Interesse und für weitere Informationen (z.B. Zusendung eines Exposés) wenden Sie sich bitte an: susanne.scholz@bistum-essen.de.
Adresse | Parkstraße 245, 58515 Lüdenscheid-Brügge |
Grundstücksgröße | ca. 3.774 qm |
Grundbuch | Gemarkung Lüdenscheid-Land, Blatt 3065 Flur 050, |
Flurstücke 810 (3.121 qm) und Flurstück 811 (651 qm) | |
Baurecht | Der Bebauungsplan 747 "Am Wittberge" der Stadt Lüdenscheid |
stellt das Grundstück als Fläche für Gemein-bedarf/Kirche bzw. für einen Kindergarten/soziale Zwecke dar. | |
Zahl der Vollgeschosse: II | |
GRZ 0,4; GFZ 0,7 | |
Dienstbarkeiten | In den Abteilungen II und III des Grundbuchs befinden sich keine Eintragungen. |
Denkmalschutz | Die Kirche sowie Gemeindehaus und Pfarrhaus stehen unter Denkmalschutz. |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Bischöfliches Generalvikariat, Frau Dipl.-Ing. Susanne Scholz |
susanne.scholz@bistum-essen.de | |
0201/2204-538 |
Die katholische Kirchengemeinde St. Laurentius (Postanschrift: Lehmkuhler Straße 5, 58840 Plettenberg-Herscheid) beabsichtigt, den Standort St. Johann Baptist in Eiringhausen zu veräußern. Für eine Standortentwicklung steht grundsätzlich ein Teil (ca. 4.493 m²) des derzeitigen Grundstücks zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude-Ensemble, welches folgende Gebäude beinhaltet: Die Kirche St. Johann Baptist, Pfarrheim und Pfarrhaus als einen zusammenhängenden Gebäudekomplex sowie 2 Einfamilienhäuser. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück 8 Garagen sowie 25 Stellplätze sowie eine Privatstraße. Auf dem derzeitigen Flurstück befindet sich auch eine Kindertagesstätte, welche allerdings nicht zur Veräußerung steht.
Die Kirche St. Johann Baptist wurde 1973-74 durch den Architekten Rolf Grundmann erbaut und ist eine polygonale Sakralkirche aus Kalksandstein-Massivbau mit asymmetrischem Satteldach und großer Dachgaube sowie gestrichenem Sichtmauerwerk. Seitlich am Chorbereich befindet sich ein angebauter, in den Baukörper integrierter Glockenturm. Das Pfarrheim und Pfarrhaus sowie die Einfamilienhäuser wurden ebenfalls in den 70-er Jahren errichtet und laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert.
Ein neues Nutzungskonzept unter Erhalt des Sakralgebäudes ist ausdrücklich gewünscht aber nicht als Bedingung gesetzt, allerdings ist ein Abriss hier die sog. „Ultima-Ratio-Lösung“. Für die Verkäuferin – die Katholische Kirchengemeinde St. Laurentius, Plettenberg – ist eine grundsätzliche Voraussetzung bei Verkauf, dass das Kirchengebäude, falls es erhalten bleibt, einer angemessenen Nutzung bzw. einer sozial-caritativen Nutzung zugeführt wird. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin – hier die Katholischen Kirchengemeinde St. Laurentius Plettenberg und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Ansprechpartner:innen: natascha.einig@bistum-essen.de, sonja.gosberg@bistum-essen.de oder thomas.bartz@bistum-essen.de
Adresse | Karlstr. 10, 12, 14 und 16, 58840 Plettenberg |
Grundstücksgröße | zu veräußernde Fläche gesamt ca. 4.493 qm |
Grundbuch | Blatt 506, Gemarkung Eiringhausen, Flur 4, Flurstücke 567 und 495 (ohne aufstehendem Kindergarten) |
Baurecht | Kein B-Plan vorhanden. Zukünftige Bebauung voraussichtlich gem. § 34 BauGB |
Dienstbarkeiten | 4 Grunddienstbarkeiten: Rohrleitungsrecht etc.; Duldung von Immissionen; Unterhaltung Gas-Ablass-Ausblasungsanlage; Duldung v. Immissionen. |
Abgabedatum | 30.09.2024 |
Maklercourtage | nein |
Denkmalschutz | nein |
Ansprechpartner/in | natascha.einig@bistum-essen.de; sonja.gosberg@bistum-essen.de; thomas.bartz@bistum-essen.de |
Mehr Unterlagen:
Aufnahme in die Interessentenkartei
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Zwölfling 16
45127 Essen
0201/2204-494
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Zwölfling 16
45127 Essen
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Zwölfling 16
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0201/2204-339
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Christina Hüls
Zwölfling 16
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0201/2204-336
Referentin für die Umnutzung kirchlicher Immobilien - Altena-Lüdenscheid, Bochum und Wattenscheid, Hattingen-Schwelm
Susanne Scholz
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0201/2204-538
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Patrick Trepper
0201/2204-345
Referentin für die Umnutzung kirchlicher Immobilien - Essen
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Natascha Einig
Zwölfling 16
45127 Essen
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