Immobilienangebote im Bistum Essen
Auf dieser Seite bieten wir Ihnen unbebaute oder bebaute Grundstücke in einem strukturierten und transparenten Rahmen an.
Diese Angebote wenden sich bspw. aufgrund der Grundstücksgröße, des aktuellen Baurechtes oder der Komplexität des Umfeldes insbesondere an Architekten, Bauträger und Projektentwickler und Wohnungsbaugesellschaften.
Im Folgenden finden Sie daher Erstinformationen zu Immobilien mit Entwicklungsbedarf aus dem Ruhrbistum Essen. Die Liegenschaften können dabei im Eigentum einer Pfarrei im Bistum Essen, des Domkapitels, des Bischöflichen Stuhls oder des Bistums Essen stehen.
Für weitere Fragen zu einer konkreten Immobilie wenden Sie sich bitte an den jeweiligen Ansprechpartner.
Informationen zu Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, Anmietungen von Wohnungen oder Erbbaurechten finden Sie auf dieser Seite nicht.
In diesem Fall verweisen wir Sie auf die einschlägigen Immobilienportale oder den Verwaltungsleiter/-in der örtlichen Pfarrei. Die Kontaktdaten finden Sie mit Hilfe unseres Pfarreifinders.
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Verkauf von Grundstücken
Die Katholische Kirchengemeinde Pfarrei Liebfrauen in Duisburg beabsichtigt, die Kirche St. Michael in Duisburg Wanheimerort zu veräußern und einer neuen Nutzung zuzuführen. Die Kirche St. Michael ist noch kein eingetragenes Denkmal, das Unterschutzstellungsverfahren ist jedoch eröffnet.
Die Kirche St. Michael ist nicht profaniert. Für die Verkäuferin – die Katholische Kirchengemeinde Pfarrei Liebfrauen Duisburg – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt wird. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Pastoralreferent Dr. Markus Borzymski markus.borzymski@bistum-essen.de.
Adresse | Markusstr. 5, 47055 Duisburg |
Grundstücksgröße | ca. 3.977 m² |
Grundbuch | Gemarkung Duisburg, Flur 247, Flurstück 80 |
Baurecht | Gemäß Bebauungsplan Nr. 573 - Wanheimerort, WA und Fläche für Gemeinbedarf |
Dienstbarkeiten | In Abteilung II und III des Grundbuchs von Duisburg bestehen das Flurstück betreffend keine Eintragungen |
Einstelldatum | 20. Juli 2023 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 20. Juli 2023 |
Dauer des Angebotverfahrens | - |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Dr. Markus Borzymski, markus.borzymski@bistum-essen.de |
Die Kirche St. Kamillus sowie das benachbarte Gemeindeheim sollen veräußert werden. Beide Immobilien befinden sich im Eigentum des Ordens der Kamillianer. Die Essener Pfarrei St. Ludgerus ist Erbpachtnehmerin des Gemeindeheims.
Es ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass die Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt des Eigentümers und des Bistums Essen.
Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: christina.huels@bistum-essen.de . Gern wird ein ausführliches Exposé übersandt.
Adresse | Heidhauser Straße 275, 45239 Essen |
Grundstücksgröße | ca. 4.000 qm |
Grundbuch | Heidhausen |
Gemarkung | Heidhausen |
Flur | 009 |
Flurstücke | 215, 227, 345 sowie Teile des Flurstückes 526 |
Denkmalschutz | Ja |
Baurecht | Es liegt kein Bebauungsplan vor. |
Einstelldatum | 15.03.2024 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 15.03.2024 |
Dauer des Angebotverfahrens | bis 30.04.2024 |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Bischöfliches Generalvikariat, Frau Christina Hüls |
Tel.: 0201-2204-336, Christina.huels@bistum-essen.de |
Die katholische Pfarrei Hl. Cosmas und Damian in Essen hat im Rahmen des Pfarreientwicklungsprozesses beschlossen, den Standort St. Elisabeth, Immelmannstraße 2-4 / Auf dem Stapel 61, 45309 Essen, aufzugeben. Die Pfarrei plant, das ca. 7.980 qm große Grundstück einer anderen Nutzung zuzuführen und verfolgt daher das Ziel, über ein Interessenbekundungsverfahren verschiedene Investoren anzusprechen, um über die Vergabe von Erbbaurechten zu verhandeln.
Für die Verkäuferin – die Katholische Kirchengemeinde Hl. Cosmas und Damian – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass die Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen.
Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: christina.huels@bistum-essen.de . Gern wird ein ausführliches Exposé übersandt.
Adresse | Immelmannstr. 2-4 sowie Auf dem Stapel 61, 45309 Essen |
Grundstücksgröße | ca. 7.980 qm |
Grundbuch | Schonnebeck |
Gemarkung | Schonnebeck |
Flur | 014 |
Flurstücke | Nr. 258 |
Denkmalschutz | Nein |
Baurecht | Es liegt kein Bebauungsplan vor. |
Einstelldatum | 16.01.2024 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 11.01.2024 |
Dauer des Angebotverfahrens | bis 30.04.2024 |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Bischöfliches Generalvikariat, Frau Christina Hüls |
Tel.: 0201-2204-336, Christina.huels@bistum-essen.de |
Die katholische Propsteipfarrei St. Ludgerus in Essen-Werden hat im Rahmen des Pfarreientwicklungsprozesses beschlossen, den Standort St. Markus, Frankenstraße 364a, 45133 Essen, langfristig zu erhalten.
Zentraler Bestandteil dieses pastoralen Handlungsortes ist dabei die Kita. Ein Ort, an dem auch zukünftig junge Menschen mit ihrem Glauben und christlichen Werten in Kontakt kommen sollen.
Daher soll der KiTa Standort St. Markus neu konzeptioniert werden. Das Bestandsgebäude der 3-grupigen Kita soll aufgegeben und eine neue Kita errichtet werden.
Dazu soll das Areal der heutigen Wohnhäuser Frankenstraße 368-370 (Pfarrhaus und Kaplanei) genutzt und die Liegenschaft in Erbpacht abgegeben werden.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen.
Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: christina.huels@bistum-essen.de . Gern wird ein ausführliches Exposé übersandt.
Adresse | Frankenstraße 368-370, 45133 Essen |
Grundbuch | Bredeney |
Gemarkung | Bredeney |
Flur | 018 |
Flurstücke | Nr. 089 |
Einstelldatum | 13.12.2023 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 13.12.2023 |
Dauer des Angebotverfahrens | bis 29.02.2024, verlängert bis 31.03.2024 |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Christina Hüls, Arbeitsstelle ImmobilienRaum |
Die Katholische Propstei und Kirchengemeinde St. Urbanus in Gelsenkirchen-Buer beabsichtigt, die gesamte Liegenschaft St. Suitbert in Gelsenkirchen-Erle (Berger Feld - Surkampstraße 26 - 30, Spiekermannstraße 16 - 18, Pottenort) für eine neue Nutzung zu veräußern. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist bebaut mit der 1964 errichteten Kirche St. Suitbert, einem Bau auf kreuzförmigen Grundriss, an die sich südlich das ehem. Pfarrhaus anschließt, mit zwei Wohneinheiten, von denen eine vermietet ist. Das Kirchengebäude ist kein Denkmal. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück das Gemeindeheim, ein Kindergarten, ein ehemaliges Angestelltenhaus mit drei Wohneinheiten, die alle vermietet sind, und Garagen.
Zurzeit wird am Standort eine Kita mit 3 Gruppen betrieben. Es ist beabsichtigt, die Fortführung des Kitabetriebs an der Stelle unterbrechungslos zu ermöglichen. Zukünftig sollen in St. Suitbert 5 Kita Gruppen betrieben werden. Dies kann durch eine Erweiterung des Bestandsgebäudes vorgenommen werden oder durch einen Neubau realisiert werden.
Die Bestands-KiTa ist zurzeit mit einem Nutzungsüberlassungsvertrag von der Kirchengemeinde an den KiTa Zweckverband überlassen. Dieser Vertrag beinhaltet keine Mietzahlung. Der KiTa ZV trägt zurzeit die Betriebskosten des Gebäudes sowie die Kosten für Dach und Fach. Eine Mietpreiszahlung wird auch nach Eigentumsübergang für das Bestandsgebäude nicht erfolgen können. Für die zukünftige KiTa richten sich die Mieteinnahmen nach den Mietpauschalen für refinanzierbare Flächen des KiBiz (zurzeit 11,42 €/qm). Es besteht noch eine Zweckmittelbindung über 9 Jahre, die derzeit ca. 63.000 € beträgt.
Eine durch den KiTa ZV erstellte Auflistung der notwendigen Flächenbedarfe für eine 5-gruppige Einrichtung kann durch die Verwaltung der Kirchengemeinde zur Verfügung gestellt werden.
Für die Verkäuferin – die Katholische Propstei und Kirchengemeinde St. Urbanus – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Kirchengebäude und die übrigen Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung als Sakralbau. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten, wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Verwaltung@urbanus-buer.de
Adresse | Surkampstraße 26-30, Spiekermannstraße 16-18, 45891 Gelsenkirchen |
Grundstücksgröße | rd. 6.700 qm |
Grundbuch | Gemarkung Buer, Flur 77, Flurstück 87 |
Baurecht | Gem. § 34 BauGB |
Dienstbarkeiten | - |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Friedrich Klute, verwaltung@urbanus-buer.de |
Die Propsteipfarrei St. Urbanus in Gelsenkirchen-Buer beabsichtigt, die gesamte Liegenschaft des ehemaligen, leerstehenden Kindergartens St. Pius, Kerkhofsweg 36 in Gelsenkirchen Hassel, für eine neue Nutzung zu veräußern. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist bebaut mit dem ca. 1960 errichteten zweigruppigen Kindergarten, der nicht dem Denkmalschutz unterliegt.
Für die Verkäuferin – die Katholische Propsteipfarrei St. Urbanus – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass die Liegenschaft einer angemessenen Nutzung zugeführt wird. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung als kath. Kindergarten. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: verwaltung@urbanus-buer.de
Adresse | Kerkhofsweg 36a, 45896 Gelsenkirchen |
Grundstücksgröße | 4.953 m² |
Grundbuch | Gemarkung Buer, Flur 37, Flurstück 245, 246, 335 |
Baurecht | kein B-Plan vorhanden oder in Aufstellung |
Beginn des Angebotsverfahrens | 11.09.2020 |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Friedrich Klute, verwaltung@urbanus-buer.de, Tel: 0209-3860020 |
Die Katholische Propsteipfarrei St. Augustinus in Gelsenkirchen beabsichtigt, die Liegenschaft St. Josef in Gelsenkirchen-Ückendorf zu veräußern. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft (Flurstücke 167, 168) ist mit dem denkmalgeschützten Kirchengebäude St. Josef (Ückendorfer Straße 124) und einem denkmalgeschützten Pfarrhaus (Virchowstraße 2) bebaut.
Für die Verkäuferin ist eine Voraussetzung zum Verkauf, dass die beiden Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt werden, die sich mit dem baukulturellen Wert und der ursprünglichen Bestimmung auseinandersetzt. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten (z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc.) sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Die Veräußerung der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de
Adresse | Ückendorfer Straße 124, Virchowstraße 2, 45886 Gelsenkirchen |
Grundstücksgröße | ca. 4700 m² |
Grundbuch | Gemarkung Gelsenkirchen, Flur 15, Flurstücke 167, 168 |
Baurecht | Bebauungsplan Nr. 163 "Flöz Dicke Bank" |
Einstelldatum | 14.08.2023 |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Patrick Trepper, patrick.trepper@bistum-essen.de |
Die Propsteipfarrei St. Lamberti in Gladbeck plant, als Ergebnis des Pfarreientwicklungsprozesses, am Standort St. Marien in Gladbeck-Brauck, Horster Str. 339 - 349, Veränderungen beim Raumangebot für die pastorale und soziale Nutzung vorzunehmen. Das Eigentum am ca. 12.800 m2 großen Grundstück mit dem sich darauf befindlichen Kirchengebäude, dem Pfarrhaus, dem Gemeindeheim, den zwei Mietshäusern, dem Schwesternhaus, dem Mädchenheim und der Kindertageseinrichtung (Familienzentrum) steht zur Veräußerung.
Die Propsteipfarrei St. Lamberti möchte über ein transparentes Interessenbekundungsverfahren mit interessierten Investoren über eine konzeptionelle Standortentwicklung und eine mögliche Veräußerung sprechen.
Das Exposé steht nachfolgend zum Download zur Verfügung. Bei Rückfragen wenden Sie sich gerne an den Projektmanager der Propsteipfarrei: Herr Norbert Dahlmann, norbert.dahlmann@bistum-essen.de
Mehr Unterlagen:
Die Kath. Kirchengemeinde St. Mariä Himmelfahrt in Mülheim an der Ruhr beabsichtigt, die Liegenschaft Herz Jesu in Mülheim an der Ruhr-Broich zu veräußern. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke sind mit der Kirche Herz Jesu, einem Gemeindeheim, einem Jugendheim, einem Pfarrhaus und einer Kindertagesstätte bebaut. Die Kirche und das Pfarrhaus stehen unter Denkmalschutz.
Für die Verkäuferin ist eine Voraussetzung zum Verkauf, dass alle Gebäude, die erhalten bleiben sollen, einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten (z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc.) sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de .
Adresse | Ulmenallee 39, 39a, 51, 53 / Hermannstraße 84 in 45479 Mülheim an der Ruhr |
Grundstücksgröße | ca. 6912 m² und ca. 1810 m² |
Grundbuch | Blatt 1159, Gemarkung Broich, Flur 014, Flurstücke 708, 731, 843, 1133, 1195, 1356 |
Einstelldatum | 27.09.2022 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 28.09.2022 |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Patrick Trepper, patrick.trepper@bistum-essen.de |
Die Kath. Kirchengemeinde St. Mariä Geburt in Mülheim an der Ruhr beabsichtigt, die Liegenschaft Heilig Geist in Mülheim an der Ruhr zu veräußern. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit der Kirche Heilig Geist, einem Gemeindeheim mit Küsterwohnung, einem Einfamilienhaus und einer Kindertagesstätte bebaut.
Das Kirchengebäude steht unter Denkmalschutz. Für die Verkäuferin ist eine Voraussetzung zum Verkauf, dass die Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de .
Adresse | Marienburger Weg 5, Zeppelinstraße 67, Dinnendahls Höhe 2a und 4 45470 Mülheim an der Ruhr |
Grundstücksgröße | ca. 2.700 m² |
Grundbuch | Blatt 442, Flur 9, Flurstück 943 |
Baurecht | Wohnbaufläche, kein vorh. Bebauungsplan, Beurteilung nach § 34 BauGB |
Dienstbarkeiten | In Abteilung II des Grundbuchblattes 442 ist eine Eintragung vorhanden. |
Einstelldatum | 02.01.2023 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 02.01.2023 |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Patrick Trepper, patrick.trepper@bistum-essen.de |
Die Kath. Kirchengemeinde St. Clemens in Oberhausen-Sterkrade beabsichtigt, die Liegenschaft St. Josef in Oberhausen-Buschhausen zu veräußern. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit der Kirche St. Josef, einem Gemeindeheim, einem Pfarrhaus, einem Wohnhaus und einer offenen Ganztagsschule bebaut. Die Kirche steht unter Denkmalschutz.
Die Kirchengemeinde möchte mit ihrem Gemeindeleben vor Ort bleiben. Somit sind Räumlichkeiten für die Gemeinde und ein möglicher Sakralraum bei der Neuentwicklung vorzusehen. Für die Verkäuferin ist eine Voraussetzung zum Verkauf, dass alle Gebäude, die erhalten bleiben sollen, einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten (z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc.) sowie Nutzungen durch nichtchristliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: patrick.trepper@bistum-essen.de .
Adresse | Lindnerstraße 195, 197, 197a, 197b und 199, 46149 Oberhausen |
Grundstücksgröße | ca. 8.759 m² |
Grundbuch | Blatt 1055, Gemarkung Buschhausen, Flur 19, Flurstücke 67, 390 |
Baurecht | Es liegt ein Bebauungsplan vor. Fläche für den Gemeinbedarf. |
Dienstbarkeiten | In Abteilung II des vorliegenden Grundbuches Blatt 1055 befindet sich eine Eintragung. |
Einstelldatum | 22.08.2022 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 22.08.2022 |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Patrick Trepper, patrick.trepper@bistum-essen.de |
Adresse | Antoniusplatz 2, 46049 Oberhausen |
Grundstücksgröße | ca. 4.667 m² |
Grundbuch | Gemarkung Oberhausen-Alstaden, Flur 16, betreffende Flurstücke; 7 (Teilfläche), 15, 16, 17 und 179 (Teilfläche) |
Baurecht | RFNP; Wohnbaufläche, kein vorh. Bebauungsplan, Beurteilung nach § 34 BauGB (WA), STEK 2020; Fläche für den Gemeinbedarf |
Dienstbarkeiten | In Abteilung II und III des Grundbuchs bestehen die Flurstücke betreffend keine Eintragungen |
Einstelldatum | 15.06.2023 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 15.06.2023 |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Georg Laskowsky, georg.laskowsky@bistum-essen.de |
Die Katholische Kirchengemeinde St. Marien in Oberhausen beabsichtigt, als Ergebnis des Pfarreientwicklungsprozesses, den Standort St. Michael im Oberhausener Knappenviertel, zu veräußern. Für eine Standortentwicklung steht das gesamte Grundstück mit einer Fläche von ca. 7.495m² zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich die Kirche St. Michael mit vorgelagerter Platanenallee, das Pfarrhaus, sowie ein Wohngebäude für Senioren und eine Kita. Als direkter Anbau an die Kirche, sind der Glockenturm und das Pfarrhaus im gleichen Baustil errichtet worden und stehen gemeinsam mit dem Kirchengebäude und der dazugehörigen Allee unter Denkmalschutz. Das Pfarrhaus wird derzeit von einem Priester als Wohnhaus genutzt. Die dreizügige Kita wird aktuell vom Kita-Zweckverband betrieben. Ein Konzept unter Erhalt des Sakralgebäudes und einer sozial-karitativen Nachnutzung ist wünschenswert, jedoch keine Maßgabe.
Durch das von Baukultur NRW initiierte Projekt „Zukunft Kirchen Räume“ wurde die Pfarrei St Marien von einer professionellen Prozessbegleitung unterstützt. In diesem Rahmen wurde ein städtebauliches Umnutzungskonzept für die gesamte Immobilie entwickelt. Auch Details zum Denkmalschutz konnten vorab abgesprochen werden.
Für die Verkäuferin – die katholische Pfarrei St. Marien – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Kirchengebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt wird. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung als Sakralbau. Grundsätzlich werden Nutzungen als Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Pfarrei St. Marien: christian.lenth@bistum-essen.de.
Adresse | Pothmannsweg 23 und 25, Falkensteinstr. 234, 46047 Oberhausen |
Grundstücksgröße | ca. 7.495 m² |
Grundbuch | Gemarkung Oberhausen, Flur 25, Flurstücke: 368, 86, 341, 338 |
Baurecht | Kein vorhandener Bebauungsplan, Beurteilung voraussichtlich nach §34 BauGB, Anlehnung an WR und WA |
Einstelldatum | 16.07.2021 |
Beginn des Angebotsverfahrens | 16.07.2021 |
Dauer des Angebotverfahrens | 2 Monate |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Herr Christian Lenth, christian.lenth@bistum-essen.de |
Die Katholische Kirchengemeinde Propstei St. Pankratius in Oberhausen-Osterfeld beabsichtigt, die Liegenschaft St. Judas Thaddäus in Oberhausen-Borbeck zu veräußern. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist bebaut mit der Kirche St. Judas Thaddäus, einem Gemeindeheim, einem ehem. Pfarrhaus, das fremdvermietet ist, und einer 2-gruppigen KiTa mit U3, die in Trägerschaft des KiTa Zweckverbandes ist. Das Gemeindeheim, das ehem. Pfarrhaus und die KiTa St. Judas Thaddäus bilden baulich eine Einheit und sind auch gebäudetechnisch miteinander verbunden. Die Kirche und das Gemeindeheim bieten Barrierefreiheit. Die Gebäude sind keine Denkmäler. Für die Kirche St. Judas Thaddäus besteht Denkmalpotential.
Für die Verkäuferin – die Katholische Kirchengemeinde Propstei St. Pankratius Oberhausen – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass die Gebäude, falls Sie erhalten bleiben sollten, einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Unter anderem soll Ziel der Vermarktung sein, dass der gesamte Standort einer neuen Nachnutzung zugeführt wird und die KiTa erhalten bleiben muss. Eine Wohnnutzung ist hierbei nicht ausgeschlossen. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Katholische Kirchengemeinden Propstei St. Pankratius Oberhausen-Osterfeld.
Adresse | Einbleckstr. 25 u. 27, 46117 Oberhausen-Borbeck |
Grundstücksgröße | 8.641 m² |
Grundbuch | Gemarkung Oberhausen-Borbeck, Flur 12, Flurstück 39 |
Baurecht | RFNP; Wohnbaufläche, kein vorh. Bebauungsplan, Beurteilung nach § 34 BauGB |
Dienstbarkeiten | RFNP; Wohnbaufläche, kein vorh. Bebauungsplan, Beurteilung nach § 34 BauGB |
Einstelldatum | 01.08.2020 |
Beginn des Angebotsverfahrens | tt.mm.jjjj |
Dauer des Angebotverfahrens | 6 Monate |
Maklercourtage | nein |
Ansprechpartner/in | Karola.Kowalski@bistum-essen.de |
Interessensbekundung St. Theresia in Altena-Evingsen
Die Katholische Kirchengemeinde St. Matthäus, Lindenstr. 41, 58762 Altena plant, als Ergebnis des Pfarreientwicklungsprozesses, den Standort St. Theresia, Am Sundern 15, 58762 Altena-Evingsen aufzugeben. Das Eigentum am Grundstück mit dem Kirchengebäude sowie Pfarrhaus/ Gemeindeheim, mit ca. 6.600 m² Größe soll veräußert werden.
Ein Konzept unter Erhalt des Sakralgebäudes und einer sozial-caritativen Nachnutzung ist wünschenswert. Das Kirchengebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Für die Verkäuferin ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass die Gebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt werden. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Standort wird in der farblich gekennzeichneten Fläche vermarktet. Die exakte Grundstücks-größe der zu entwickelnden Fläche richtet sich nach der neuen Nutzung und deren Erfordernissen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: susanne.scholz@bistum-essen.de.
Adresse | Am Sundern 15, 58762 Altena-Evingsen |
Grundstücksgröße | ca. 6.600 qm |
Grundbuch | Gemarkung Evingsen Flur 6, Flurstücke 33,34, 35, 319, 340, 322 (tlw), 200 (tlw.) |
Baurecht | Es gibt keinen Bebauungsplan für diesen Standort. |
Im FNP sind Kirche und kirchlichen Zwecken dienende Einrichtungen eingetragen. | |
Die Zulässigkeit von Vorhaben richtet sich nach §34 BauGB). | |
Dienstbarkeiten | Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Recht zur Verlegung, Betreibung und Unterhaltung eines Abwässerkanals) bzw. |
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Recht auf Verlegung, Unterhaltung und zur Betreibung einer unterirdischen Abwasseranlage für Schmutzwasser mit Kontrollschächten | |
Denkmalschutz | Kein Denkmalschutz |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Susanne Scholz, Bischöfliches Generalvikariat |
susanne.scholz@bistum-essen.de | |
Telefon 0201/2204-538 |
Interessensbekundung St. Petrus und Paulus in Lüdenscheid
Die katholische Kirchengemeinde St. Medardus in Lüdenscheid (Postanschrift: Jockuschstraße 12, 58511 Lüdenscheid) beabsichtigt den Standort und die Kirche St. Petrus und Paulus, Honseler Straße 66 und 68, 58511 Lüdenscheid, zu veräußern.
Die Liegenschaft der Kirche St. Petrus und Paulus befindet längs zur Honseler Straße, und wird vom „Reinerzer Ring“ und der tiefer liegenden Straße „Honsel“ begrenzt.
Die Gesamtfläche des Pfarrei-eigenen Grundstücks beträgt ca. 5.924 m² und fällt von der Honseler Straße nach Osten und Süden deutlich ab.
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit drei separat errichteten Gebäuden bebaut, die direkt aneinander gebaut wurden. Zentriert auf dem Grundstück präsentiert sich die denkmalgeschützte Kirche St. Petrus und Paulus mit einer Krypta. Nach Norden schließt sich das Pfarrhaus mit Garagen an, nach Süden das Gemeindeheim mit Einliegerwohnung.
Das Kirchengebäude ist noch nicht profaniert. Für die Verkäuferin – die katholische Pfarrei St. Medardus – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Kirchengebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt wird. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung als Sakralbau. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen. Innovative und kreative Nutzungsideen für die Kirche und die weitere Bebauung sind ausdrücklich erwünscht. Aufgrund der besonderen Bedeutung eines Kirchengebäudes kann sich die Pfarrei Nachnutzunge aus dem sozial- caritativen Bereich gut vorstellen, ist aber auch für andere Ideen offen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen.
Bei Interesse und für weitere Informationen (z.B. Zusendung eines Exposés) wenden Sie sich bitte an: susanne.scholz@bistum-essen.de.
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Adresse | Honseler Straße 66 u. 68, 58511 Lüdenscheid |
Grundstücksgröße | 5.924 m^2 |
Grundbuch | Gemarkung Lüdenscheid-Stadt, Flur 24, Flurstück 339 (1.512 m²), Flurstück 599 (154 m²), |
Flurstück 600 (154 m²), Flurstück 601 (143 m²), Flurstück 602 (1.633 m²), Flurstück 1275 (2.328 m²) | |
Baurecht | Der Flächennutzungsplan der Stadt Lüdenscheid stellt das Grundstück als „Fläche für Gemeinbedarf“ dar. |
Gemäß Bebauungsplan Nr. 516 „Honsel-Süd“ wird für dieses Grundstück ebenfalls „Fläche für Gemeinbedarf“ festgestellt, | |
mit der Zweckbestimmung „Einrichtungen und Anlagen; Kirchen und kirchlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen“. | |
Für den südlichen Bereich des Gesamtgrundstücks ist eine I- geschossige, für den übrigen Bereich eine III- geschossige Bebauung zulässig. | |
Grundflächenzahl von 0,3, Geschossflächenzahl von 0,9. | |
Denkmalschutz | Das Kirchengebäude steht unter Denkmalschutz |
Dienstbarkeiten | Baulast mit der Blatt-Nr. 301541 im Baulastenverzeichnis der Stadt Lüdenscheid sowie grundbuchrechtlich gesicherte Grunddienstbarkeiten betreffend das Flurstück 1275 |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Bischöfliches Generalvikariat, Frau Dipl.-Ing. Susanne Scholz |
susanne.scholz@bistum-essen.de | |
0201/2204-538 |
Die katholische Kirchengemeinde St. Medardus in Lüdenscheid (Postanschrift: Jockuschstraße 12, 58511 Lüdenscheid) beabsichtigt den Standort St. Paulus, Parkstraße 245, 58515 Lüdenscheid-Brügge, zu veräußern. Die Gesamtfläche des Grundstücks (Flurstücke Nr. 810 und 811) des Pfarrei-eigenen Grundstücks beträgt ca. 3.774 m²und steht zum Verkauf.
Die Kirche St. Paulus befindet sich in ruhiger Höhenlage im Stadtteil Lüdenscheid-Brügge, an der Parkstraße, die den Ortsteil Brügge mit der Stadt Lüdenscheid verbindet. Die Kirche ist eine Filialkirche der Pfarrei St. Medardus, Lüdenscheid.
Das Grundstück umfasst die Kirche St. Paulus sowie das miteinander verbundene Gemeindeheim und Pfarrhaus (alles Parkstraße 245), eine derzeit 1-gruppige Kita (Obere Schlänke 2) sowie einer Außen- und Parkplatzfläche.
Das Gemeindezentrum befindet sich zwischen Kirche und Pfarrhaus. Alle drei Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Die Kirche ist noch nicht profaniert. Für die Verkäuferin – die katholische Pfarrei St. Medardus – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Kirchengebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt wird. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung als Sakralbau. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen. Innovative und kreative Nutzungsideen für die Kirche und die weitere Bebauung sind ausdrücklich erwünscht. Aufgrund der besonderen Bedeutung eines Kirchengebäudes kann sich die Pfarrei Nachnutzunge aus dem sozial- caritativen Bereich gut vorstellen, ist aber auch für andere Ideen offen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen.
Bei Interesse und für weitere Informationen (z.B. Zusendung eines Exposés) wenden Sie sich bitte an: susanne.scholz@bistum-essen.de.
Adresse | Parkstraße 245, 58515 Lüdenscheid-Brügge |
Grundstücksgröße | ca. 3.774 qm |
Grundbuch | Gemarkung Lüdenscheid-Land, Blatt 3065 Flur 050, |
Flurstücke 810 (3.121 qm) und Flurstück 811 (651 qm) | |
Baurecht | Der Bebauungsplan 747 "Am Wittberge" der Stadt Lüdenscheid |
stellt das Grundstück als Fläche für Gemein-bedarf/Kirche bzw. für einen Kindergarten/soziale Zwecke dar. | |
Zahl der Vollgeschosse: II | |
GRZ 0,4; GFZ 0,7 | |
Dienstbarkeiten | In den Abteilungen II und III des Grundbuchs befinden sich keine Eintragungen. |
Denkmalschutz | Die Kirche sowie Gemeindehaus und Pfarrhaus stehen unter Denkmalschutz. |
Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Ansprechpartner/in | Bischöfliches Generalvikariat, Frau Dipl.-Ing. Susanne Scholz |
susanne.scholz@bistum-essen.de | |
0201/2204-538 |
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Zwölfling 16
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Natascha Einig
Zwölfling 16
45127 Essen
0201/2204-556